Exhibit 99.44

Valuation Report
Run Date - 01/05/2023 8:56:17 AM
| LOAN INFORMATION | Origination Values | AVM Values | Desk Review Values | Desk Top Review Values | BPO Values | Field Review Values | 2055 Values | Updated Values | Updated Multi Property Values | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Evolve Loan ID | Customer Loan ID | Seller Loan ID | Note Date | Original Loan Amount | Sales Price | Appraised Value | Value for LTV | Appraisal Date | Second Appraisal Value | Variance Amount | Variance Percent | Second Appraisal Date | Second Appraisal Type | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Confidence Score | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Risk Score | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Appraisal Date | Appraised Value | Variance Amount | Variance Percent | Company | Appraisal Date | Aggregate Appraised Value | Aggregate Variance Amount | Aggregate Variance Percent | Is Eligible for Rep and Warrant Relief per Loan Collateral Advisor? | Collateral Underwriter Risk Score |
| 1307129 | 2023010777 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | moderate | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1291074 | 2023010798 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | REASONABLE | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1307132 | 2023010781 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1305846 | 2023010776 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | excellent | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1281973 | 2023010774 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | moderate | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1305853 | 2023010778 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Reasonable | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1307140 | 2023010775 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Reasonable | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1307141 | 2023010771 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | excellent | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1307152 | 2023010779 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Reasonable | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1299921 | 2023010799 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | N/A | XXX | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1312322 | 2023010782 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | low | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1316701 | 2023010784 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | reasonable | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1316703 | 2023010783 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | REASONABLE | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1343173 | 2023010785 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1349305 | 2023010795 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1349311 | 2023010797 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1352662 | 2023010796 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | low | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1366845 | 2023010773 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | MODERATE | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1411941 | 2023010792 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1410152 | 2023010794 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | low | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1409484 | 2023010787 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Low Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1413253 | 2023010786 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1411157 | 2023010788 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1414295 | 2023010790 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | low | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1411161 | 2023010791 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1414299 | 2023010793 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Low Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1411163 | 2023010789 | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | XXX | Moderate Risk | XXX | N/A | XXX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||